住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投提取业务线下服务手册

职工有下列情形之一，可按照以下规定申请办理365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投提取业务。365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投提取业务原则上由本人携带基本材料和业务专项材料原件至各营运网点办理。

基本材料如下：

1.职工本人身份及婚姻关系证明（销户类提取无需提供婚姻关系证明）；

2.职工本人I类银行借记卡(请在中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行中任选一家)；

3.职工因特殊原因不能前来办理委托他人代办的，须提供委托代办材料。受托人为配偶的，委托代办材料为：配偶身份证和结婚证；受托人为单位的，委托代办材料为：单位经办人的身份证及单位盖章的委托书；其他受托人须提供住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心工作人员当场见签的委托书（或公证委托书）及受委托人的身份证。

注意事项：

（一）住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户被依法依规冻结或正在为他人提供住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款担保的职工不得提取365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（二）职工购买自住住房如未使用住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款的，仅能在购房提取和还贷提取中选择一种提取方式；如使用365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款的，职工账户余额仅能用于偿还365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款本息。

提取情形：

一、住房消费类提取

（一）购房提取

1、购房范围：购房人户籍或工作所在地。

2、提取时效：发生购房行为1年以内，以取得不动产权证时间为准，一套住房可办理一次购房提取。

3、提取对象：可实行代际互助，同时提取购房人和配偶、父母、子女的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

4、提取额度：以不超过房屋总房价为限（二手房原则上以契税计税依据为准），365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户保留百位数以下余额。

5、所需材料：

（1）购买商品房的（含经济适用房）业务专项材料：购房发票、契税发票、不动产权证。如职工所购房产在异地还需提供本人、配偶、父母、子女任意一方在购房所在地的户籍证明或近一年连续缴存社会保险的证明。提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。

（2）购买二手房业务专项材料：契税发票、不动产权证及房产交易申报单或其它可确定房屋价格的材料（法律文书、购房发票、存量房买卖合同等）。如职工所购房产在异地还需提供本人、配偶、父母、子女任意一方在购房所在地的户籍证明或近一年连续缴存社会保险的证明。提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。

（3）购买黄石市房改房（集资建房）专项材料：购房发票（收据）、房改房售房（集资建房）审批表、房改房（集资建房）协议、不动产权证。提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。

（4）购买黄石市拆迁还建房专项材料：拆迁协议、补交款发票、契税发票、不动产权证。提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。提取金额以不超过补交款为限。

（5）黄石市参与棚户区改造房屋专项材料：市棚改办备案的《征收补偿安置协议》、备案的购房合同及首付款发票。提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。

6、为防止骗取、套取住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投现象发生，防范资金风险，存在下列第（1）至（4）项情形之一的，不得提取住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投；存在第（5）、（6）项情形之一的，职工须在不动产证登记日期满半年后，才能申请提取：

（1）非配偶或非直系亲属共同购房的；

（2）父母子女之间、夫妻之间的房屋买卖行为；

（3）所购的房屋总价与职工住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户余额或者提取额度相近，且该所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的；

（4）同一人多次变更婚姻关系购房的；

（5）所购房近6个月内存在2次及以上交易记录；

（6）所购二手房建筑面积≤90㎡的且建成年份≥20年。

（二）还贷提取

1、使用住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投提前还清本市住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款

（1）提取对象：可实行代际互助，同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（2）提取额度：以不超过个人住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款余额（含利息）为限，365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户保留百位数以下余额。

（3）业务专项材料：提取父母、子女住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的还需提供父母子女的关系证明。

2、使用住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投提前部分偿还本市住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款。

（1）提取条件：借款人正常还款12个月及以上，信誉良好，无逾期未还贷款余额；提前部分还款的金额每次不得低于5万元；职工不存在连续12个月及以上未缴住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投情形（退休原因除外）。

（2）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（3）提取次数：每12个月提取一次。

（4）提取额度：以不超过个人住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款余额（含利息）为限，365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户余额提取后不得低于100元。

（5）业务专项材料：无。

3、提取365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投偿还异地住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款

（1）提取条件：在黄石市缴存住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投在异地购房并在异地申请了住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款，贷款正常还款12个月及以上。

（2）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（3）提取次数：每12个月提取一次。

（4）提取额度：每次不得超过职工近12个月实际还款本息（仅含现金还款部分）。

（5）业务专项材料：异地365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投借款合同（含组合贷合同）、近12个月还款流水（含加盖印章的365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投和银行还款流水）。

4、提取365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投偿还商业银行住房贷款

（1）提取条件：职工使用商业银行贷款购买自住住房，贷款正常还款12个月及以上。

（2）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（3）提取次数：每12个月提取一次。

（4）提取额度：每次不得超过职工近12个月实际还款本息。

（5）专项业务材料：商业借款合同、近12个月银行还贷流水（加盖银行印章），备案的购房合同或不动产权证，如职工所购房屋在异地的，需提供本人、配偶任意一方在购房所在地的户籍证明或在购房地近一年连续缴存社会保险的证明。

（三）无房职工支付房租的

1、租住廉租住房、公共租赁住房

（1）提取条件：职工在本市连续足额缴存住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投满3个月，在本市无自有住房且租赁住房的。

（2）租房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）。

（3）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（4）提取额度：以租金发票为准，据实提取（黄石市当前租金标准，暂定每年上限为15000元）。

（5）提取次数：每12个月提取一次。

（6）专项材料：租房合同、租金发票。

2、租住商品房住房

（1）提取条件：职工在本市连续足额缴存住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投满3个月，在本市无自有住房且租赁住房的。

（2）租房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）。

（3）提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

（4）提取额度：实际支付的租金（黄石市当前租金标准，暂定每年上限为

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15000元）。

（5）提取次数：每12个月提取一次。

（6）专项材料：户口本，无自有住房的证明：职工单身的，只须查询本人的房产信息；职工已婚的，须同时查询配偶的房产信息；房产信息的查询以职工缴存地为主；涉及到户口和缴存地不一致，分别为黄石市、大冶市、阳新县其中两地的，必须同时查询两地房产信息。

（四）建造、翻建、大修自住住房的

1、提取时效：职工发生建造、翻建、大修住房行为二年内（以施工许可证或准建证时间为准）；

2、建房地范围：黄石地区（含大冶市、阳新县）；

3、提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投；

4、提取额度：以不超过总造价为限，365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账户保留百位数以下余额。

5、专项材料：

（1）建造（翻建）房业务专项材料：本人或配偶建房所在地户口本、土地使用证、县区级城建或规划部门出具的批准建房文件、人工费及材料费收据、建房合同、所在地社区（村）竣工证明。

（2）大修自住住房业务专项材料：户口本、产权证、危房鉴定报告、大修批准文件证明、人工费及材料费收据、大修合同。

（五）低收入困难家庭支付住房物业费的

1、提取范围：职工本人或配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

2、提取额度：每年据实提取一次。

3、专项材料：户口本、区（县）级民政部门出具的低收入家庭证明、物业费发票（收据）。

（六）既有住宅增设电梯的

1、提取对象：可同时提取职工本人和配偶的住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投。

2、提取额度：以不超过因增设电梯分摊的费用为限。

3、专项材料：各城区既有住宅增设电梯联合审批表、既有住宅增设电梯协议、实际支付增设电梯分摊费用凭据（包括发票、收据或分摊）、既有住宅增设电梯竣工验收证明。

二、销户类提取

（一）离休、退休的