(一)借款人所购住房为期房的，该住房所在楼盘项目如与365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心签订有合作协议，则可以办理房屋抵押贷款;借款人所购住房为现房的，要求《不动产权证》的办证时间不得超过6个月。

(二)借款人或配偶为他人进行了365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投个人担保的，被担保人正常还款3个月以上，担保人也可申请365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款。

(三)借款申请人有下列情形之一的，不予以贷款支持:

1、借款申请人购买祖父母或父母或子女住房的;

2、夫妻离婚后一方购买另一方住房的;

3、同一购房人对同一套房子已提取住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投或办过住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款的。

(四)建造、翻建、大修自住住房原则上只能以365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投质押方式贷款或提供365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心认可的有效资产进行抵押。

(五)黄石住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投缴存职工在异地购买自住住房的，原则上缴存职工在购房地365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心申请贷款;职工在异地正常缴存住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投，在黄石地区购买自住住房申请住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款的，与本市缴存职工享受同等贷款政策。

(六)拆迁还建房原则上以365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投质押方式贷款，贷款额度不得超出回迁差额。

(七)贷款审批后要求借款人夫妻双方到365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心签字按手印，如无法到场的应提前在黄石公证处办理公正委托，委托公证书内容应使用黄石365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投中心要求的格式版本。

(八)借款人放款时间晚于不动产登记时间90天的，需重新办理抵押登记手续;房查证明有效期控制在30天以内。

(九)不得向购买高档住宅(含别墅、双拼、联排)、自建建房面积超过400平方米的缴存职工家庭发放住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款。

(十)借款申请人(含配偶)使用住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款累计已达到两次及以上的，再次申请住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款，需与上笔住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款结清时间间隔一年以上。如借款申请人(含配偶)只使用过一次住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款，在结清该笔贷款后，如365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投账上余额有超过6个月的缴存余额，则不受上述时间的限制。

(十一)夫妻双方均缴存了住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的职工，如任何一方365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投余额不满6个月缴存额，申请住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款时，住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款最高额度不得超过单职工贷款最高额度。

(十二)暂停办理商业个人住房贷款转住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款业务;未缴和非正常缴存住房365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投的职工不得以父母或子女名义申请365bet体育在线主页_beat365体育亚洲网址_365bet官方网投贷款。